Moderators: Ladybird, Mjetterd, xingridx, ynskek, Polly, Hanmar
verootjoo schreef:Voor je eerste huis is dat ms moeilijker, maar als je wat te verkopen hebt, heb je ook wat te besteden.
Maar wat ik me wel afvraag; als je niet een paar 10K op de spaarrekening hebt voor een huis, hebben mensen dan niet gespaard? Toen mijn man en ik ons eerste huis kochten en gingen samenwonen hadden we toch wel pp zo’n 20/30K gespaard.
Is mij iig van huis uit ook heel erg meegegeven vanaf dat ik ging werken, dat je dan ook echt een spaarrekening moet gaan aanleggen. Mijn ouders maakten daar ook echt een plan voor; van wat geef je uit en wat moet je sparen.
Want als je met weinig begint in je echte volwassen leven, loop je al best snel achter.
verootjoo schreef:Voor je eerste huis is dat ms moeilijker, maar als je wat te verkopen hebt, heb je ook wat te besteden.
Maar wat ik me wel afvraag; als je niet een paar 10K op de spaarrekening hebt voor een huis, hebben mensen dan niet gespaard? Toen mijn man en ik ons eerste huis kochten en gingen samenwonen hadden we toch wel pp zo’n 20/30K gespaard.
Is mij iig van huis uit ook heel erg meegegeven vanaf dat ik ging werken, dat je dan ook echt een spaarrekening moet gaan aanleggen. Mijn ouders maakten daar ook echt een plan voor; van wat geef je uit en wat moet je sparen.
Want als je met weinig begint in je echte volwassen leven, loop je al best snel achter.
Steenbok12 schreef:Hier ook oo 21e klaar met studeren en nu op mn 31e straks kopen. Maar altijd goed gespaard. Bewust met geld en mazzel een sociale huur flat die we nu met 2 prim inkomens delen. Dus nu sparen we per maand 1000 euro makkelijk terwijl we nog wel wat dingen doen. Als je particulier huurt is het echt lastiger
Vriendin heeft ook gehoord dat het bod geaccepteerd is. Het is nog niet rond en ze hebben ook gegokt op taxatie. Dus ben benieuwd! Ze zullen het net zelf kunnen betalen maar moet echt wel wat aan gebeuren dus hoe hoger taxatie hoe fijner. Overigens 'maar' 11.000 overboden. Vraagprijs was wel 225.000 en een dorp tegen een grote stad aan. Oud huis uit 1948 en moet echt enorm veel in de loop van de jaren gedaan gaan worden en maar 86m2 met trek trap naar zolder. Ze hebben zonder bouwkeuring geboden. Zou dat echt nooit gedaan hebben bij zo'n huis.
verootjoo schreef:SimoneeM schreef:Je kunt ook laten keuren in de bedenktijd he? Dan kun je er gewoon nog vanaf
Wel een beetje raar toch Als de bewoners van niks weten en je toch ineens wil keuren. Moeten ze ook maar net kunnen komen in die drie dagen.
Ik zou me echt bedonderd voelen dan
SimoneeM schreef:verootjoo schreef:Wel een beetje raar toch Als de bewoners van niks weten en je toch ineens wil keuren. Moeten ze ook maar net kunnen komen in die drie dagen.
Ik zou me echt bedonderd voelen dan
Bijna iedereen doet dit tegenwoordig, zeker in gewilde gebieden (tenminste, ik hoor bijna niet anders). De markt is momenteel niet eerlijk, dus tsja.. zo maak je toch weer iets meer kans.
Je weet als verkoper dat mensen er nog vanaf kunnen die eerste paar dagen, dus ik denk dat je daar als verkoper rekening mee moet houden.
Overigens: die 3 dagen gaan pas in na tekenen overeenkomst, dus je hebt vaak wel ietsje langer om het te regelen
Wil je een middenweg, zou je kunnen aangeven dat je nog wel wil laten keuren maar dat je er geen specifieke ontbindende voorwaarde van maakt. Hoe je net iets minder open te zijn over wat voor jou teveel zou zijn.
mavantos schreef:SimoneeM schreef:
Bijna iedereen doet dit tegenwoordig, zeker in gewilde gebieden (tenminste, ik hoor bijna niet anders). De markt is momenteel niet eerlijk, dus tsja.. zo maak je toch weer iets meer kans.
Je weet als verkoper dat mensen er nog vanaf kunnen die eerste paar dagen, dus ik denk dat je daar als verkoper rekening mee moet houden.
Overigens: die 3 dagen gaan pas in na tekenen overeenkomst, dus je hebt vaak wel ietsje langer om het te regelen
Wil je een middenweg, zou je kunnen aangeven dat je nog wel wil laten keuren maar dat je er geen specifieke ontbindende voorwaarde van maakt. Hoe je net iets minder open te zijn over wat voor jou teveel zou zijn.
Dit komt echt niet vaak voor en hoef je als verkopende partij zeker niet akkoord mee te gaan als dit bij een bod niet bekend is gemaakt. Ook 'nog een keertje binnen kijken' in de drie dagen bedenktijd hoef je niet toe te staan en er zal geen makelaar van de verkopende partij zijn die dit een goed idee zou vinden. Na de drie dagen bedenktijd een bouwkundige keuring uitvoeren als dit niet als ontbindende voorwaarde is opgenomen of nog een keertje kijken is prima.
Je kan bij een bod wel aangeven dat je een bouwkundige keuring doet in de wettelijke bedenktijd óf een voorbehoud opnemen dat de maximale directe kosten bijvoorbeeld € 7.500-15.000 mogen zijn. Hierbij kan je ook aangeven dat als het bedrag hoger ligt je verkopers in de gelegenheid wilt stellen om gebreken te herstellen, zodat je onder het maximale bedrag aan directe kosten uitkomt óf dat ze het teveel in mindering brengen op de koopsom.