Bokt.nl

**Geplaatst**: 15-12-19 21:23

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 15-12-19 21:23

Zo, 1,5 week na de sleuteloverdracht zijn we helemaal verhuisd!
Het is echt als een chaos en super smerig opgeleverd. Oude eigenaren hebben gister nog 2 aanhangers vol met troep moeten wegbrengen wat er nog was.

We hebben heel veel gedaan. Woonkamer, keuken, halletje en slaapkamer beneden van top tot teen geverfd/opnieuw behangen.
Vaders zijn bezig om een oprijpoort te plaatsen. Stopcontacten vervangen. Boven al het behang er al af en vloerbedekking er uit.

Inmiddels al 2 nachten er geslapen!

Volgende week vrijdag sleuteloverdracht van mijn oude woning en dan is er weer een beetje rust.

Ohja, ik heb ondertussen een week de buikgriep gehad, lekkere timing haha

**Geplaatst**: 15-12-19 23:11

Geplaatst: 15-12-19 23:11

DanielleB schreef:
Zo, 1,5 week na de sleuteloverdracht zijn we helemaal verhuisd!
Het is echt als een chaos en super smerig opgeleverd. Oude eigenaren hebben gister nog 2 aanhangers vol met troep moeten wegbrengen wat er nog was.

We hebben heel veel gedaan. Woonkamer, keuken, halletje en slaapkamer beneden van top tot teen geverfd/opnieuw behangen.
Vaders zijn bezig om een oprijpoort te plaatsen. Stopcontacten vervangen. Boven al het behang er al af en vloerbedekking er uit.

Inmiddels al 2 nachten er geslapen!

Volgende week vrijdag sleuteloverdracht van mijn oude woning en dan is er weer een beetje rust.

Ohja, ik heb ondertussen een week de buikgriep gehad, lekkere timing haha

Lekker, zo snel !!
Wij hebben 4 december sleutel gehad.
Op 5 december is de aannemer begonnen.
Wij hebben dit weekend wel wat behang van de muren gehaald en laminaat uit de slaapkamers gesloopt, maar meer kunnen wij niet doen.
Sloopwerk op een paar kleine dingen na, is nu gedaan.
Morgen beginnen met opbouwen.

Ik hoop er 1 maart in te kunnen

**Geplaatst**: 15-12-19 23:45

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 15-12-19 23:45

Wij moeten nog een maandje wachten :):)

**Geplaatst**: 16-12-19 00:41

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 00:41

Gaat snel allemaal...

Hier nog krap 3 weken tot de sleuteloverdracht

**Geplaatst**: 16-12-19 08:05

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 08:05

Zomaar een vraagje: hoe veel tijd had de makelaar nodig ( tussen opdracht en fotograferen etc. ) om het huis op funda te zetten? Is twee weken normaal?

**Geplaatst**: 16-12-19 08:36

Geplaatst: 16-12-19 08:36

Hier 4 werkdagen. Na fotograferen dan. Intake was een week eerder, dus vanaf intake ook 2 weken.

**Geplaatst**: 16-12-19 09:07

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 09:07

Hier heeft het ook wel 2 weken geduurd in totaal.
Overdracht over een week en ik zit echt volop in de dozen. Het is niet normaal wat er uit een huis en 3 schuren komt

**Geplaatst**: 16-12-19 10:01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 10:01

2 weken is redelijk normaal.

Investeren in een huis, is meestal een beetje voor jezelf en een beetje voor maggi (dus winst

)

De volledige investering eruit halen is meestal niet mogelijk binnen een jaar of 5.

Wat het meeste opbrengt :vierkante meters erbij maken. Dus een aanbouw plaatsen (maar zorg dan wel dat er nog fatsoenlijk tuin overblijft, een gevangenis luchtplaats overhouden doet e waarde dan juist weer geen goed), een dakkapel, een vaste trap naar zolder (liefst in combinatie met een dakkapel).

Nieuwe keuken, badkamer etc is leuk voor jezelf, maar niet perse altijd goed voor een waardestijging. Dat moet je vooral voor jezelf doen, tenzij het al een klushuis is en er een keuken uit 1960 in zit bijvoorbeeld.

**Geplaatst**: 16-12-19 12:08

Geplaatst: 16-12-19 12:08

Prairy schreef:
2 weken is redelijk normaal.

Investeren in een huis, is meestal een beetje voor jezelf en een beetje voor maggi (dus winst )

De volledige investering eruit halen is meestal niet mogelijk binnen een jaar of 5.

Wat het meeste opbrengt :vierkante meters erbij maken. Dus een aanbouw plaatsen (maar zorg dan wel dat er nog fatsoenlijk tuin overblijft, een gevangenis luchtplaats overhouden doet e waarde dan juist weer geen goed), een dakkapel, een vaste trap naar zolder (liefst in combinatie met een dakkapel).

Nieuwe keuken, badkamer etc is leuk voor jezelf, maar niet perse altijd goed voor een waardestijging. Dat moet je vooral voor jezelf doen, tenzij het al een klushuis is en er een keuken uit 1960 in zit bijvoorbeeld.

Tenzij je in de crisis gekocht hebt $*\o/*$

**Geplaatst**: 16-12-19 12:20

Geplaatst: 16-12-19 12:20

lucifertje schreef:
Tenzij je in de crisis gekocht hebt $*\o/*$

Met een rente van 5,9% -O-

**Geplaatst**: 16-12-19 12:36

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 12:36

Met mijn eerste huis zat ik op 8,1% en toen was de rente al aan het zakken...

**Geplaatst**: 16-12-19 12:40

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 12:40

Ik mag zo te lezen in mn handen knijpen met 1,11%

**Geplaatst**: 16-12-19 12:41

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 12:41

Ons huidige huis is afbetaald, dus sowieso geen problemen meer met hypotheekhoogte

**Geplaatst**: 16-12-19 13:06

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 13:06

Onze 1e hypotheek in 1982 was 13,7%

. Huizen waren in die periode wel goedkoper door de hoge rente.
Maar je had toen ook wat hogere aftrek.

**Geplaatst**: 16-12-19 13:34

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 13:34

De prijs van de huizen toen zou je moeten berekenen naar de waardebepaling van nu voor een goede vergelijking

**Geplaatst**: 16-12-19 13:58

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 13:58

Berekenhet.nl geeft een hele aardige indicatie daarvan.

**Geplaatst**: 16-12-19 14:07

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 14:07

Moet het huis nog wel in dezelfde staat zijn..... Bij ons zit het toch wel een ton ernaast.

**Geplaatst**: 16-12-19 14:31

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 14:31

Over hypotheekrente gesproken, zou het rendabel zijn om nu 10jaar vast over te sluiten naar 30jaar vast?
Is iemand daar al een online rekentool voor tegen gekomen of zit er niets anders op dan naar de hypotheekadviseur te gaan?

**Geplaatst**: 16-12-19 14:41

Geplaatst: 16-12-19 14:41

Brainless schreef:
lucifertje schreef:
Tenzij je in de crisis gekocht hebt $*\o/*$

Met een rente van 5,9%

Nee hoor, wij niet.

**Geplaatst**: 16-12-19 16:21

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 16:21

Bij ons gaat ie niet ver genoeg terug en ondanks dat er best wat aan het huis gedaan is zijn dat geen abnormale/luxe dingen, dus dat zal geen meerwaarde zijn.
Wel is de prijs aardig in de buurt van wat ik zelf al dacht en dat is toch dik 200%

Leuke site trouwens !!

**Geplaatst**: 16-12-19 20:06

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 16-12-19 20:06

Ik heb twee jaar geleden gekocht en 40k winst (niks aan gedaan).

**Geplaatst**: 16-12-19 21:04

Geplaatst: 16-12-19 21:04

DubbelDun schreef:
De prijs van de huizen toen zou je moeten berekenen naar de waardebepaling van nu voor een goede vergelijking

Als ik de aankoopprijs in 1982 omreken naar euro's, dan heb ik nu het 8-voudige ontvangen

Maar er zit wel 35 jaar tussen

**Geplaatst**: 17-12-19 02:01

Geplaatst: 17-12-19 02:01

Degene van wie ik dit huis heb gekocht is dan helemaal groot verschil, 19x meer heb ik er voor betaald, maar zij hebben dit huis dan ook in 1966 gekocht en dan nu na 53 jaar verkocht.

**Geplaatst**: 17-12-19 09:58

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 17-12-19 09:58

Klinkt natuurlijk leuk, maar als je er iets voor terug gaat kopen dan ben je al je winst weer kwijt of je moet gaan emigreren naar een land met goedkopere huizen

**Geplaatst**: 17-12-19 11:36

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 17-12-19 11:36

Wij gaan naar een goedkopere regio, dus dan is het wel leuk!

Ik heb voor minder geld nu een vrijstaand huis ipv appartement (oké we moeten nog verbouwen, dus dan is het ongeveer gelijk qua kosten maar dan dus groter, vrijstaand en met flinke tuin).