Bokt.nl

**Geplaatst**: 23-10-19 14:01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-10-19 14:01

Huis in de duurdere prijsklasse. En het is maar net waar je als makelaar dan de nadruk oplegt. De een zag het als een gewoon huis in het buitengebied, de ander als een uniek plekje voor paardenliefhebbers. En zo heb ik het ook ervaren

**Geplaatst**: 23-10-19 15:32

Geplaatst: 23-10-19 15:32

Fitzroy schreef:
Huis in de duurdere prijsklasse. En het is maar net waar je als makelaar dan de nadruk oplegt. De een zag het als een gewoon huis in het buitengebied, de ander als een uniek plekje voor paardenliefhebbers. En zo heb ik het ook ervaren

Ik werk alleen maar in jouw prijsklasse of hoger en dan is zo'n verschil echt niet acceptabel hoor.

Meerdere makelaars uitnodigingen is helemaal niet raar verder. Een klik is gewoon erg belangrijk, los van de cijfertjes.
Let wel zelf op dat een voorstel reëel is. Sommige makelaars beloven hoge verkoopresultaten om maar een opdracht binnen te halen die uiteindelijk niet reëel zijn. Zakken in je vraagprijs is dan vaak het gevolg (en niet altijd wenselijk, maar dat hangt af van je strategie en haast).

**Geplaatst**: 23-10-19 18:44

Geplaatst: 23-10-19 18:44

Tja, als we op mijn klik waren afgegaan, had dat wel degelijk heel veel minder opgeleverd. Dus cijfertjes zijn zeker wel belangrijk

**Geplaatst**: 23-10-19 18:58

Geplaatst: 23-10-19 18:58

Fitzroy schreef:
Tja, als we op mijn klik waren afgegaan, had dat wel degelijk heel veel minder opgeleverd. Dus cijfertjes zijn zeker wel belangrijk

Bedoelde het niet of of.
Je had ook de makelaar met de klik het advies van de ander voor kunnen houden en dan met die prijs van start kunnen gaan.
Gaan de meesten best in mee hoor, tot in het redelijke uiteraard.

**Geplaatst**: 23-10-19 19:01

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-10-19 19:01

Oke, ja, duidelijk. Ik heb me echter niet gerealiseerd dat dat kon

Ik dacht dat makelaars alleen deden waar ze zelf achter stonden.

**Geplaatst**: 23-10-19 20:42

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 23-10-19 20:42

Wij hebben hier zelfs 4 makelaars uitgenodigd. Althans, eentje was ons aangeraden door onze financieel adviseur. Uiteindelijk hele slechte ervaringen met de makelaar gehad en alles afgeblazen.

Daarna 3 verschillende makelaars laten komen. We zijn met de duurste in zee gegaan, hij kwam het best voorbereid over naar ons idee.

**Geplaatst**: 24-10-19 07:02

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 24-10-19 07:02

Wij hebben 2 makelaars uitgenodigd. 1 nogal een gladde prater, nummer 2 hele rustige man. Nmr 2 mee in zee gegaan en ruim 25k hoger dan 1 gaan zitten en ook daarvoor verkocht.

**Geplaatst**: 24-10-19 18:54

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 24-10-19 18:54

Hier ken ik veel makelaars zelf, er is er een die ik vertrouw en die niet duur is, die mag het van mij ook doen. Met heel veel heb ik geen klik of vind ik veel te duur. Deze heeft ook de gunfactor.

**Geplaatst**: 24-10-19 19:30

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 24-10-19 19:30

Er is er hier in Utrecht maar 1 die mijn huis mag verkopen (buiten ikzelf haha). Is geen goedkope makelaar, maar kwaliteit gaat voor mij voor.

**Geplaatst**: 24-10-19 21:05

Geplaatst: 24-10-19 21:05

Wat is duur of niet duur voor een makelaar?

Als je een zoekopdracht geeft aan een makelaar, wat kost dat dan ongeveer?

**Geplaatst**: 25-10-19 11:11

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 25-10-19 11:11

3 januari is de overdracht $*\%/*$ $*\%/*$ $*\%/*$ $*\%/*$

**Geplaatst**: 25-10-19 11:16

Geplaatst: 25-10-19 11:16

Ah top Ynskek!

Ik zal volgende week de mensen appen waar wij het huis van kopen, wat de uiteindelijke datum wordt. Dan kan ik ook alvast de verzekeringen etc regelen.

Gister per toeval al een hele mooie dikke robuuste picknicktafel gekocht!
Iemand uit het dorp had het te koop staan. Dus nu voor €50 een super mooie tafel die nog 1,5maand bij hun mag staan tot wij de sleutel hebben

**Geplaatst**: 25-10-19 12:39

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 25-10-19 12:39

@ynskek: gefeliciteerd !
@DanielleB: mooi mazzeltje

**Geplaatst**: 27-10-19 09:07

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-10-19 09:07

Ik kom me hier ook melden :wave:

Donderdag ineens tot de conclusie gekomen om bij een huis te gaan kijken wat op de foto’s helemaal ons ding lijkt.
Morgen hypotheekgesprek en woensdag waarschijnlijk bezichtigen, gaat ineeens heel snel allemaal!
Hebben jullie nog adviezen m.b.t aandachtspunten bij zowel gesprek als bezichtiging?

**Geplaatst**: 27-10-19 10:44

Geplaatst: 27-10-19 10:44

Wees eerlijk bij je hypotheekgesprek.

Verzwijgen van een studieschuld oid is echt niet handig en als je geen rare dingen hebt komt er al snel een bedrag uit.

Houd er rekening mee dat als je bij de makelaar een adviesgesprek hebt ze héél graag willen dat zij uiteindelijk je hypotheek ook mogen regelen. Doe dus aan het eind van je vrijblijvende gesprek geen toezeggingen maar denk er rustig nog even over na.

**Geplaatst**: 27-10-19 10:50

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-10-19 10:50

Vraag naar gedane verbouwingen/aanpassingen en of dit door een bedrijf of de eigenaar/kennissen gedaan is.
Vraag naar de 'omgevingsrust'; buren die muziek spelen/vaak ruzie maken, blaffende honden, hanen etc.

**Geplaatst**: 27-10-19 18:53

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 27-10-19 18:53

We hebben allebei gelukkig geen schulden, juist wat gespaard, dus dat is gunstig

We hebben geen aankoopmakelaar genomen, zoeken niet in de randstad dus leek ons niet veel meerwaarde hebben.
Ik ken iemand die in dezelfde straat woont die aangaf dat het een rustige buurt was, vandaag ook even doorheen gereden en zo oogde het ook. Maar gaan het zeker nog navragen! Thanks voor de tips

**Geplaatst**: 28-10-19 10:58

Geplaatst: 28-10-19 10:58

rina schreef:
ClaudiaHS schreef:
Nou indd Rina en jullie vragen al helemaal geen gek bedrag voor jullie huis.

Wij hebben na de herfstvakantie weer 2 kijkers gepland staan.

Nee daarom. Zo idioot is de prijs niet, en dan ben je toch gek als je je op die manier in de vingers gaat snijden. Bij een ander was de prijs van het huis helemaal geen probleem, alleen wilde die even heel rigoureus verbouwen en had er een bouwdeposito van een ton bovenop aangevraagd. Tja dat daar de bank dan zegt hmmm hier willen we toch echt even over nadenken, ok. Maar dus de banken vinden de prijs blijkbaar ook niet zo idioot, en wat ik al zei, kapers genoeg op de kust.

In het kader van kapers, ik heb morgen weer 3 bezichtigingen........................

Rina al meer bekend?

Herfstvakantie voorbij.
Kids vandaag naar school.
Krijg net appje van de makelaar: vandaag 5 bezichtigingen :wow:

12u 13u 14u 17u en 18u.
Damn.
En krijg net nog een appje dat er morgen nog 1 gepland staat.

Edit: vorige week hebben we 2x gebeld voor een woning (beide rond de 4 ton) die net 2 dagen online stonden.
Verkocht! :roll:

**Geplaatst**: 28-10-19 11:35

Geplaatst: 28-10-19 11:35

ROFL ik had gewaarschuwd he :')

Verder nee bij ons nog niks bekend. En van de week ook geen bezichtigingen vanwege priveomstandigheden.

**Geplaatst**: 28-10-19 12:31

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-10-19 12:31

Oeh wat druk Claudia! Maar wel super!

Hier inmiddels ons huisje definitief verkocht gelukkig! Zijn scheiding is nu rond.

**Geplaatst**: 28-10-19 12:45

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-10-19 12:45

Dat is goed nieuws Danielle.

Ik hoop dat iig 1 van de 6 een bod gaat doen oid haha.

Hopelijk bij jullie ook snel goed nieuws Rina

**Geplaatst**: 28-10-19 16:31

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-10-19 16:31

Holy f*ck.
Tis verkocht. Voor de vraagprijs :wow:

**Geplaatst**: 28-10-19 16:33

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 28-10-19 16:33

Wat een super nieuws Claudia.

Die van mij heeft afgelopen week als onder bod op Funda gestaan en vanaf vanmiddag staat hij als verkocht onder voorbehoud

morgen mag ik tekenen en dan 3 januari overdracht

**Geplaatst**: 28-10-19 16:34

Geplaatst: 28-10-19 16:34

Claudia gefeliciteerd.

**Geplaatst**: 28-10-19 17:15

Geplaatst: 28-10-19 17:15

Thanks.
Hij staat op Funda al als 'verkocht onder voorbehoud' _O-

Mensen waren er helemaal weg van en wonen zowat op loopafstand haha.
Ze waren in de herfstvakantie al een aantal keer langs gereden om te gluren.
Kennen de buurt dus.
Zijn al naar de bank geweest vorige week en de bankgarantie was ook al binnen vertelde de makelaar net.