Bokt.nl

Hutcherson schreef:

Maar dan zou je toch denken dat het relatief gebruikelijk is dat bedrijven dan wel eens gevraagd wordt om offertes te maken voordat bouwdepot rond is. Dus zij moeten tijd stoppen in inmeten, wensen aanhoren en op papier uitwerken... Terwijl ze geen zekerheid hebben. Maar goed, de heren die gisteren langs kwamen gaven aan dat dit niet heel gebruikelijk was deze gang van zaken met offertes vooraf. Dus wss is het weer iets nieuws vanaf dit jaar ofzo?

@maritB wat letterlijk kak dat die mestverwerking ertegenover zit. Wij hadden dat ook regelmatig. Prachtig huis, lekker stuk land. Maar dan kwam je daar en zat er een amerikaanse auto reparateur naast of een voetbalveld.
Toen hebben we geleerd om alle huizen die interessant zijn eerst even in google earth te gooien zodat je de omgeving ziet.

Bij onze woning nu zit alleen een kerk op steenworpafstand maar zeker als je achter het huis zit, hoor je hier erg weinig van. Wat wel leuk was gisteren dat 2 heren los van elkaar zich afvroegen hoe we in vredes naam dit huis hadden gevonden. Blijkbaar is een vrijstaande woning met 1,3 hectare in het centrum (maar net aan een aftakking van een drukkere weg) een unicum.

Hutcherson schreef:

Achterom schreef:

Tja, eigenlijk is het totaal niet relevant dat jij het onnodig vindt, de hypotheekverstrekker vindt het nodig dus moet je het doen als je geld van ze wilt hebben. Eigenlijk zit het hele aankoopproces vol rare eisen waarmee hypotheekverstrekkers zichzelf financieel willen indekken en daar heb je het gewoon mee te doen.
Jij wilt iets (geld) en daarmee maak je je afhankelijk van ze. Je daarover opwinden is verspilde energie.
Ik vond ook wel iets van werkgeversverklaringen, een taxatie, het feit dat een bouwkundige keuring niet verder kijkt dan de vloerbedekking en nog meer van die dingen. Maar daar wordt het niet anders van.
Ook zoiets: de meeste subsidies in Nederland voor verduurzaming kun je alleen aanspraak op maken als je een bedrijf inhuurt. Als je het zelf doet mag je alles zelf betalen. Het is dus geen subsidie voor verduurzaming, maar een subsidie voor het inzetten van bouwbedrijven. Tja, dat ik daar wat van vind maakt het niet anders.

Maar dan zou je toch denken dat het relatief gebruikelijk is dat bedrijven dan wel eens gevraagd wordt om offertes te maken voordat bouwdepot rond is. Dus zij moeten tijd stoppen in inmeten, wensen aanhoren en op papier uitwerken... Terwijl ze geen zekerheid hebben. Maar goed, de heren die gisteren langs kwamen gaven aan dat dit niet heel gebruikelijk was deze gang van zaken met offertes vooraf. Dus wss is het weer iets nieuws vanaf dit jaar ofzo?

@maritB wat letterlijk kak dat die mestverwerking ertegenover zit. Wij hadden dat ook regelmatig. Prachtig huis, lekker stuk land. Maar dan kwam je daar en zat er een amerikaanse auto reparateur naast of een voetbalveld.
Toen hebben we geleerd om alle huizen die interessant zijn eerst even in google earth te gooien zodat je de omgeving ziet.

Bij onze woning nu zit alleen een kerk op steenworpafstand maar zeker als je achter het huis zit, hoor je hier erg weinig van. Wat wel leuk was gisteren dat 2 heren los van elkaar zich afvroegen hoe we in vredes naam dit huis hadden gevonden. Blijkbaar is een vrijstaande woning met 1,3 hectare in het centrum (maar net aan een aftakking van een drukkere weg) een unicum.

xRivaldo schreef:

Ik ben benieuwd of er Bokkers zijn die bij een huis hebben gekeken (of gekocht) dat werd verkocht vanwege een scheiding en hoe (snel) dat verliep?

Wij gaan donderdag kijken bij een huis waar we verwachten dat er veel animo voor zal zijn.

paars schreef:

xRivaldo schreef:

Ik ben benieuwd of er Bokkers zijn die bij een huis hebben gekeken (of gekocht) dat werd verkocht vanwege een scheiding en hoe (snel) dat verliep?

Wij gaan donderdag kijken bij een huis waar we verwachten dat er veel animo voor zal zijn.

Heb ooit bij zo’n woning gekeken, 7 jaar geleden. Stel was al uit elkaar. Huis stond officieel te koop maar de man die er nog woonde met zijn nieuwe vriendin stelde de koop zo lang als hij kon uit. Want ze hadden nog geen alternatief. Zat met zijn vriendin en haar kindje op de bank zielig te zijn. Huis was ook een kolere bende toen ik kwam kijken. Hij deed er alles aan om geen bod te krijgen zeg maar. Heel bijzonder. Hard hollend weggegaan.
Hopelijk hadden jullie meer succes!

eilleen333 schreef:

Ik heb een tof object gezien wat geheel of in gedeelte te koop is. Maar bieden is op basis van inschrijving en er wordt geen vraagprijs gesteld.
Wat is de beste manier om een goed bod te kunnen doen? Wil wel serieus kans maken, maar ik heb ook niet de mogelijkheden om een idioot hoog bod te doen.
Hoe zouden jullie dat aanpakken?

Gehele object is denk ik 7-8 ton waard, gokje. Ik zou evt een deel willen kopen. Maar hoe bepaal je je bod?
Toch een aankoopmakelaar in de arm nemen?

Neonlight schreef:

Wellicht is dat ook omdat jullie 100% gefinancierd moeten hebben waar dit niet gebruikelijk is in België?

eilleen333 schreef:

Is het slim om dan een andere partij te contacteren of kan mijn aankoopmakelaar ook de verkopende partij zijn?

Hutcherson schreef:

@Sansevieria: nogmaals, de mensen van de bedrijven die kwamen inmeten voor offerte gaven zelf aan dat het niet gebruikelijk is deze gang van zaken. Ook de makelaar gaf dat aan maar zei ook dat het steeds vaker voorkomt afhankelijk van de hypotheekverstrekker. Dus blijkbaar niet iets van 10-20 jaar geleden?

We moesten ook een prognose aanleveren van de komende 3-5 jaar voor ons bedrijf. Compleet uit de duim gezogen door onze boekhouder. De andere hypotheekverstrekker vond dit in beginsel al dom, want er vallen geeb rechten aan te ontlenen dus tis een document zonder enige vorm van waarde. Maarja, toch ingediend.

Zoe_97 schreef:

Hutcherson schreef:

@Sansevieria: nogmaals, de mensen van de bedrijven die kwamen inmeten voor offerte gaven zelf aan dat het niet gebruikelijk is deze gang van zaken. Ook de makelaar gaf dat aan maar zei ook dat het steeds vaker voorkomt afhankelijk van de hypotheekverstrekker. Dus blijkbaar niet iets van 10-20 jaar geleden?

We moesten ook een prognose aanleveren van de komende 3-5 jaar voor ons bedrijf. Compleet uit de duim gezogen door onze boekhouder. De andere hypotheekverstrekker vond dit in beginsel al dom, want er vallen geeb rechten aan te ontlenen dus tis een document zonder enige vorm van waarde. Maarja, toch ingediend.

Ik werk bij een van de Belgische grootbanken (als expert ondernemers dus niet woonexpert). Maar dit is echt wel standaard. Al jaren. Heel erg raar bedrijf die beweerd dat dit niet zo is. Ik heb lang ook particulieren kredieten tot 75K behandeld. Zelfs Voorde meeste van die hadden we offertes nodig voor we het dossier zelfs behandelen.

Lotte_Wessel schreef:

Jammer Marit dat de huizen het niet waren. Hopelijk vindt je toch wat leuks binnenkort.

Hier was dus 1 huis uitgevallen want die was al onder voorbehoud verkocht. Maakte niet heel veel uit, want het andere huis was onze favoriet. Dus woonboerderij waar we bij zijn wezen kijken was echt heel leuk. Moeten we nog wel iets aan doen, maar goede staat, al wel gewoon bewoonbaar maar heeft modernisatie nodig. Toen we kwamen al gelijk heel prettig gevoel, heel licht, echt heel fijn gevoel. Hebben er nog even een nacht over geslapen, vandaag nogmaals financiën door gegaan inclusief ongeveer kosten voor verbouwen. Als het goed is zouden we een bouwdepot mee kunnen financieren/ in ieder geval een optie zijn dus ook fijn. Dus we hebben er vanavond een bod op geplaatst. Nu zien of het wat wordt.