Bokt.nl

**Geplaatst:** 04-06-19 19:24

Geplaatst: 04-06-19 19:24

Hier ook iemand die het voor nu al half en half opgegeven heeft.

We huren nu, zoeken al twee of drie jaar, maar vissen tot nu toe altijd achter het net.
Het budget is niet bijster groot (175K), de wensenlijst wel, dus de huizen die beschikbaar zijn zijn ook verkocht of al zo vol met bezichtigingen dat het eigenlijk de benzine van het heen rijden niet waard is.

Ook huizen die toen we begonnen met zoeken al te koop stonden en dus al meerdere jaren beschikbaar waren zijn nu opeens verkocht. Ook huizen die wij wel bezichtigd hadden en waar we weer weg zijn gegaan omdat het echt bouwvallen waren (buitenmuren die vervangen moesten, daken die volledig rot waren, huizen die van onder tot boven betimmerd waren met asbest 'want dat isoleerde zo lekker) zijn verkocht.

Hoe doen de mensen hier die bij makelaars een zoekopdracht hebben staan dat? Ik neem aan dat dat je ook geld kost, zitten jullie bij één makelaar of bij meerdere? Helpt het ook echt? Lijkt me dat makelaars de huizen ook makkelijk genoeg van af komen zonder het extra werk van mensen bellen/mailen?

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 04-06-19 19:37

Geplaatst: 04-06-19 19:37

laraxXxemma schreef:
Malenka schreef:
Wij gaan mede hierom een eigen huis bouwen.

Mag ik vragen wat voor begroting/plannen je hiervoor hebt? Ik denk hier ook veel aan maar in mijn idee is dat als starter geen optie eigenlijk.
Maar ja.. Huis kopen is toch ook geen optie momenteel :+

Dit inderdaad. Ik ben ook wel aan het zoeken geweest, maar dan ben je toch ook een fortuin kwijt aan grond/materiaal/voldoen aan regels.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 04-06-19 20:46

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 04-06-19 20:46

Dat klinkt wel heel goed zeg!

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 06-06-19 17:11

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 06-06-19 17:11

Ik denk dat het voor makelaars qua aantallen kijkers ook al wel zou schelen als ze 'eerlijkere' foto's en info plaatsen. Een huis dat in alle ruimtes waterschade heeft heeft niet 'een beetje' onderhoud nodig, en opgerekte foto's zorgen ook niet dat mensen die binnen staan opeens denken 'Joh, dit minikamertje bevalt me eigenlijk geweldig!' XD

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 13-06-19 15:53

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 13-06-19 15:53

Nou, stond vandaag ook weer een geschikt huis op funda. Meteen om half negen toen de makelaar bereikbaar was gebeld. 'Ik moet u even terugbellen.' Tijd later zelf weer gebeld zodat ik niet meer bij de telefoon hoefde blijven. 'Ik zal u later vandaag terug bellen.'

Nou ik ben benieuwd. In elk geval al zo veel interesse dat ze niet weten hoe ze de bezichtigingen gaan doen, ik gok dat dat weer een kijkdag en inschrijven wordt... :(

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 14-06-19 20:15

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 14-06-19 20:15

Nope, niet weer wat van gehoord. XD Lekker. :(

En spannend, het huis te koop!

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 21-06-19 09:05

Geplaatst: 21-06-19 09:05

Nou, ik heb de makelaar ook nog maar gemaild, en reactie terug gekregen dat ze gebeld hebben (oh?), dat er al twee kijkmomenten zijn geweest, en dat afzonderlijk kijken niet meer mogelijk is.

Oftewel, voor u duizend anderen. Op hun eigen site of funda heeft niets gestaan over kijkdagen, blijkbaar al meer dan genoeg interesse...
Heel zuur!

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 03-07-19 20:26

Geplaatst: 03-07-19 20:26

SjonnieZ schreef:
Ik ben in zuid Limburg aan het rondkijken maar hier het gevoel dat de prijzen weer dalende zijn. Ik kijk bewust in de klasse 150.000 - 225.000 rond en zie die huizen toch best lang staan en steeds vaker zie ik de vraag prijs zakken.
Hoe is jullie ervaring?

Ik zie nog geen kalmte op de markt komen, maar misschien is dat ook omdat ik minimaal 1500 meter grond als eis heb bij een laag budget, zulke plekjes is natuurlijk veel vraag naar.
Zou mooi zijn als het daar wat rustiger werd, dan volgt de rest van het land misschien ook. :D (en stiekem wil ik ook best naar Zuid Limburg als daar iets naar mijn/onze gading te vinden is :P )

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 13-08-20 08:27

Geplaatst: 13-08-20 08:27

Pfff.... Ik had van de week ook weer een huis gezien die mogelijk wat was. Zaterdag stond hij op funda, net nadat de makelaar dicht was, dus maandag meteen om 9.00 gebeld. Waren er al bezichtigingen buiten de makelaar om geweest en 50 andere geïnteresseerden. |(

Hadden ook een kansje op een huis onderhands kopen, maar die hebben ook al meerdere gegadigden en wij hebben sindsdien niets meer gehoord.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 13-08-20 22:36

Geplaatst: 13-08-20 22:36

Hobbyhorse schreef:
Omg Julius dat vind ik toch wel best extreem! In welke regio is dat als ik mag vragen?

En weet iemand of er ergens een kaart if iets dergelijks is van waar het ‘Een must’ is te overbieden?
Lijkt me dat er toch nog steeds wel grote verschillen moeten zijn per regio, wij zoeken in het noorden en in het buitengebied.

Oost Groningen. Niet per sé een heel geliefd gebied in principe. :P Maar een echt klushuis dat voor starters betaalbaar was (kleine 170) dus veel animo had ik wel verwacht, maar zo absurd veel dan weer niet.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 22-05-21 10:53

Geplaatst: 22-05-21 10:53

HappyBuddha schreef:
Hoi! Ik heb even een vraag.
In ons dorp is een woning (2 onder 1 kap) te koop gekomen, in een lage prijsklasse. De woning is wel echt gedateerd en er is zo te zien flink in gerookt. Volgende week kunnen we bezichtigen. Nu is het verkoop op inschrijving, dus blind een bod uitbrengen. Nu weten we echt niet wat we moeten bieden. We kunnen flink overbieden en willen de woning ook echt heel graag. Maar we willen natuurlijk ook niet te veel (of juist te weinig) bieden. Wat is in onze situatie t handigste om te doen?
Is het in zo’n geval slim om een aankoopmakelaar in arm te nemen? Want diegene hoeft ons echt alleen te helpen met bieden. Verder hoeft/kan deze aankoopmakelaar ons denk ik in ons dorp ook niet echt verder helpen aan een ander huis, we weten vaak zelf al heel snel dat een woning te koop komt. Dus ik vind het jammer om 3 á 4 duizend euro neer te leggen als de aankoopmakelaar ons alleen helpt met bieden.
Hebben jullie tips of ideeën?

Er zijn ook wel aankoopmakelaars die hun diensten in brokjes aanbieden. Dat je echt alleen voor het bieden/onderhandelen inhuurt.

Hier kwam er gister een huis beschikbaar, maar pas nadat de makelaar gesloten was al gesloten was voor het weekend. |( Ziet er uit als iets wat echt wel iets zou kunnen zijn voor ons en was al helemaal blij dat hij via een andere makelaar getoond werd voordat hij op Funda stond, maar een paar uur later ook op Funda, dus de kans dat we mogen komen kijken acht ik erg klein. :(

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 22-05-21 14:34

Geplaatst: 22-05-21 14:34

yza1987 schreef:
julius_juut schreef:
Hier kwam er gister een huis beschikbaar, maar pas nadat de makelaar gesloten was al gesloten was voor het weekend. |( Ziet er uit als iets wat echt wel iets zou kunnen zijn voor ons en was al helemaal blij dat hij via een andere makelaar getoond werd voordat hij op Funda stond, maar een paar uur later ook op Funda, dus de kans dat we mogen komen kijken acht ik erg klein. :(

Ik zou gewoon mailen dan naar de makelaar. Was met mijn moeders huis ook zo en de bezichtingsaanvragen kwamen per mail binnen en worden gewoon op volgorde van binnenkomst ingepland.

Oh dat klinkt wel hoopgevend! Ik heb idd zowel bij de verkopende als de doorsturende makelaar een bezichtiging aangevraagd in de hoop dat ik in elk geval van één van beide wat terughoor, maar na alle keren van 'sorry we zitten al vol' 'we gaan loten/kijken wie mag komen kijken' en überhaupt niets horen zakt de moed wel in de schoenen.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 26-05-21 09:28

Geplaatst: 26-05-21 09:28

horsii schreef:
Idd erg dichtbij.

De klus woning waar wij wouden bezichtigen, zat ook al vol.
Ach er zijn altijd nog kartonnen dozen.

Dit gevoel krijg je op den duur wel ja. :') Wij hebben ook al een aantal keer gezegd 'We kopen wel een camper!' maar dat werkt niet met beesten om het huis.

Hier vrijdag een bezichtiging *\o/* Al aardig op de rand van het budget en moet nog van alles aan gebeuren, maar hé, überhaupt een keer kunnen komen kijken is al heel wat. Pontificaal midden in het aardbevingsgebied maar ach, daar kwamen we ook vandaan voordat we in de huidige woning terecht kwamen, dat overleven we ook wel weer.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 31-05-21 11:13

Geplaatst: 31-05-21 11:13

Hier een 'in spanning'. :') Bod neergelegd, waren het tweede setje kijkers maar de makelaar gaf al wel aan dat het mogelijk wel op inschrijving zou gaan. :(

Ondertussen ook al te horen gekregen over een ander huis dat binnenkort in de verkoop komt waar we heeeeeel graag heel zouden willen voor zo ver we nu kunnen zien, maar nog geen idee wanneer hij officieel op de markt komt.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 31-05-21 14:14

Geplaatst: 31-05-21 14:14

Lughnassadh schreef:
Je zou ook kunnen vragen of dat huis al wel in de stille verkoop is.

Nee is ie ook nog niet helaas. Makelaar gemaild en die zal een mail sturen wanneer het huis werkelijk te koop komt (afgelopen week waren ze foto's aan het maken) dus afwachten maar.

Het huis waar we op geboden hadden gaat op inschrijving, dus daar verwacht ik niet veel van. Die idiote overbiedingen die ik hier lees kunnen we echt niet doen en dit is al het laagste segment waar we in zoeken qua prijzen, dus goedkoper zoeken en dan ook flink overbieden gaat hem niet worden. -O-

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 31-05-21 19:48

Geplaatst: 31-05-21 19:48

anca schreef:
julius_juut schreef:

Nee is ie ook nog niet helaas. Makelaar gemaild en die zal een mail sturen wanneer het huis werkelijk te koop komt (afgelopen week waren ze foto's aan het maken) dus afwachten maar.

Het huis waar we op geboden hadden gaat op inschrijving, dus daar verwacht ik niet veel van. Die idiote overbiedingen die ik hier lees kunnen we echt niet doen en dit is al het laagste segment waar we in zoeken qua prijzen, dus goedkoper zoeken en dan ook flink overbieden gaat hem niet worden. -O-

Briefje in de bus doen ?

Dachten wij ook over, alleen is het niet meer bewoond. :+ Bewoner is overleden, vandaar de verkoop.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 31-05-21 20:32

Geplaatst: 31-05-21 20:32

Wendy_Komen schreef:
Morgen makelaar voor ons huis... Spannend spannend :=

Met dit weer krijg je in elk geval mooie lichte foto's! Dan oogt alles nog aantrekkelijker. :D

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 06-06-21 18:42

Geplaatst: 06-06-21 18:42

ingedebruijn schreef:
Wendy_Komen schreef:
Nee, half 12/ kwart voor 12 bellen ze ons en geven dan door wat we volgens hun moeten bieden. Als we daar mee akkoord gaan doen hun het bod paar minuten voor 12 op de mail naar de makelaar.

Wij hebben alleen dinsdag nog een ander huis achter de hand maar eigenlijk wil ik niets anders meer. Zal even slikken worden als het niet lukt maar we hebben hiervan wel geleerd wat we eigenlijk echt zoeken. Dat maakt het wel minder erg dat we al zoveel pogingen hebben gedaan.

Grappig is dat he? Dat je opeens weet 'Jep, dit is het!'

Hebben wij ook. Bij het huis waar we op geboden hebben is het niets geworden, maar eigenlijk vinden we dat helemaal niet erg omdat we de kop al helemaal bij een ander huis hebben. Zowel moeder als ik dromen er al nachten van. :')

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 06-06-21 20:40

Geplaatst: 06-06-21 20:40

horsii schreef:
Spannend Inge, ik duim voor jullie.

Julius, jullie nog in spanning?

Wendy, geen idee.
Kregen gisteren een bevestigingsmail dus zullen morgen wel gebeld worden met de kijkdag.

Wij zitten nu dwangmatig de mail en de site van de makelaar te checken om te zien of het huis waar we op azen al te koop is. :') Het huis waar we op geboden hadden hebben we niet gekregen.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 10-06-21 10:32

Geplaatst: 10-06-21 10:32

Daks schreef:
Wij hebben ons huis nog niet officieel in de verkoop en hebben al een bod binnen. Bizar dit

Ik moet eerlijk zeggen dat wij dat ook overwogen voor een huis waar we interesse in hebben. Alleen wel een erg groot risico als je niets weet over een woning. Maar de markt is zo gestoord dat het wel gaat voelen als 'de enige kans'.

Cayenne schreef:
Ik wist niet dat bieders ook pakketjes etc sturen naar verkopers. Is dat niet wat overdreven?
Aan de andere kant: Als je het huis echt wilt moet je er tegenwoordig misschien echt werk van maken.

Dat vind ik ook wel bijzonder inderdaad. Zou het als verkoper ook eerder als dwingend vinden voelen dan als leuk. (net als bieden voordat het te koop staat :P )

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 11-06-21 11:49

Geplaatst: 11-06-21 11:49

ingedebruijn schreef:
Hmm eerste met no cure no pay kost 2000 euro en dan moeten we alsnog zelf huizen zoeken en inplannen. Nog maar even verder kijken.

Dat was ook wat alle aankoopmakelaars die ik aangeschreven had boden. Tja, dan voegt zo'n aankoopmakelaar weinig toe... Zullen te veel werk beschikbaar hebben waar ze weinig voor hoeven doen.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 14-06-21 21:12

Geplaatst: 14-06-21 21:12

butengeweun schreef:
Vraagje voor de mensen die met een aankoopmakelaar werken. Weten die makelaars ook wat in de stille verkoop staat? Iets met we weten exact wat we willen en dat staat zelden op funda maar misschien wel in de stille verkoop.

Dat verwacht ik wel, al zal het per makelaar verschillen hoe goed de contacten met concullega's zijn.

Veel makelaars hebben ook wel een mailinglijst of gratis zoekopdracht dan geven ze je de 'stille verkoop' woningen die ze hebben ook door.

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 17-06-21 07:44

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 17-06-21 07:44

Dan zou ik echt heel bang zijn dat het niet op tijd aankomt/het internet het even begeeft :')

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 21-06-21 17:46

Re: Biedingsoorlog, een huis kopen in deze tijd...

Geplaatst: 21-06-21 17:46

Ik denk dat de zomervakantieplannen de boel ook weer stil gaan leggen ondertussen. Mensen willen eerst nog op vakantie en gaan dan eens weer kijken naar kopen/verkopen.

Wij hebben net weer een huis bekeken en die is echt geweldig! Huisje is klein, van de schuur is één hoek weggezakt die nu helemaal los staat van de rest, maar een prachtig plekje en een stukje grond. :D Nu maar hopen dan de andere tientallen kijkers dat niet ook vinden. :+

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

**Geplaatst:** 22-06-21 14:49

Geplaatst: 22-06-21 14:49

pillow schreef:
De biedingen op ons huis zijn vandaag bekend geworden. De hoogste zit 114k boven de vraagprijs. Het is voor ons heel mooi, maar is eigenlijk belachelijk.

Hemeltjelief zeg! Op wat voor vraagprijs is dat? 114 is al in de buurt van ons totale budget. :+

"You're neither unnatural, nor abominable, nor mad;
you're as much a part of what people call nature as anyone else;
only you're unexplained as yet -- you've not got your niche in creation."

Weerwolven van Wakkerdam op bokt: https://www.facebook.com/groups/1484683858440167

Wie is er online